Жилищно накопительный кооператив отзывы

Осторожно, это аферисты!

Согласно официальным данным Best Wаy («Бест Вэй»), компания является сетью жилищных кооперативов, расположенных во многих городах страны с центром в Санкт-Петербурге (bestwaycoop.ru). Там же сообщается, что множество людей с помощью услуг кооператива уже стали обладателями жилья.

В местном офисе компании сообщили, что в Екатеринбурге таких «счастливчиков» уже двое. Согласно заявлениям сотрудников кооператива, квартиры приобретаются по схеме совместного финансирования.

Все пайщики кооператива вносят деньги на общий счет, и как только на нем накапливается заветная сумма, достаточная для приобретения жилья, на нее покупается квартира одному из членов ЖК. Купленная квартира, дом или офисное помещение оформляются в собственность кооператива и передаются пайщику

Она переживает,что до директора дойдет,мол,тот такие дела не любит.

Записан

1. Сообщений: 10879
2. Радуйся.
3. Спасибо 7
4. V.I.P.
5. Пол:
6. Участник

« Ответ #4052 : 30 Август 2017, 06:34:38 » Еще вопрос по рассрочке от фирмы.

Записан

1. Участник
2. Спасибо 7
3. Радуйся.
4. Пол:
5. Сообщений: 10879
6. V.I.P.

« Ответ #4053 : 30 Август 2017, 06:36:28 » Жилищный накопительный кооператив «Жилищные возможности» – потребительский кооператив, добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Почему жилищно-накопительные кооперативы — прекрасная схема строительства многоквартирных домов?

(взгляд криминолога)

Признаюсь, я даже с некоторым нетерпением ждала, какие же схемы, будут использованы уже прямо в этом сезоне.

Известная городская газета «Деловой Петербург», по определенным причинам с умилением взирающая на любые инициативы Ленинградской области, не далее, как вчера, разразилась прекрасной статьей о том, что впервые в Ленобласти, будет реализован новый проект по схеме, которая почему-то (даже не знаю, по какой причине, в самом деле) недостаточно популярна в России. С подкупающей доверчивостью застройщик и эксперты рассказывали о том, что новая-старая схема позволит обойти ненужные сложности, которые были созданы в прошлом году путем внесения изменений в ФЗ-214.

ЖНК — как альтернатива ипотечному кредитованию

Вступив в ЖНК, для чего необходимы лишь паспорт и первоначальный взнос – не менее 10.000 рублей, гражданин выбирает оптимальные размер и сроки своих будущих регулярных взносов.

Деньги поступают в общую кассу, из которой по завершению периода накопления (не менее двух лет), и после накопления суммы в 30-50% от стоимости недвижимости, члену кооператива выдают деньги на приобретение жилья.

В процессе погашения кредита, он может жить в купленной квартире и прописаться. А рассчитавшись, гражданин становится полноправным владельцем жилья и выходит из ЖНК. За деньги, которые ЖНК дает своим членам взимаются членские взносы в размере 3-7% от суммы оставшейся задолженности.

Задолженность должна быть погашена максимум в течение срока, сколько он ждал выдачи кредита умноженного на полтора. Например, срок ожидания в 4 года предполагает срок погашения не более 6 лет.

ЖНК более привлекателен, чем ипотека,

Жилищный кооператив или ипотека: плюсы и минусы

Коллективная деятельность имеет одну направленность — получение жилья. В организации действует устав.

В нем отражены все договорные моменты.Внимание!!!

Чтобы вступить в жилищные кооперативы в России, вам должно исполниться 16 лет.Получить право собственности на жилплощадь можно только после погашения взносов.

Деятельность кооператива прописана в Жилищном кодексе (11 глава).

Члены сообщества могут реконструировать, приобретать и содержать многоквартирный объект.

Отсюда выходит формула. Участвовать в проекте может не менее 5 граждан. Максимальный состав объединения не должен превышать количество квартир в жилом доме.

Некоторая категория граждан имеет первостепенное право зачисления в кооператив:

1. лица, признанные нуждающимися в жилплощади.
2. малоимущие слои населения;

Как вступить в кооператив?

1. Вы подаете заявление, которое рассматривается в течение месяца;
2. оплачиваете

Жилищный кооператив Бест Вей отзывы

Все пайщики кооператива вносят деньги на общий счет, и как только на нем накапливается заветная сумма, достаточная для приобретения жилья, на нее покупается квартира одному из членов ЖК.

Достается она тому, кто первым внес 35% от стоимости выбранной им квартиры.

До этого момента пайщик вносит ежемесячный платеж под 6% годовых.На первый взгляд, предложение кажется крайне заманчивым, если учитывать, что на данный момент процентная ставка по ипотеке начинается от 11,9% годовых, а размер переплаты варьируется от 80 до 250%.

ЖНК – жилищный накопительный кооператив

Кроме того, надзор за деятельностью таких кооперативов осуществляется с помощью ежегодных аудиторских проверок, проводимых Банком России. Все ключевые решения относительно деятельности ЖНК принимаются общим собранием его членов, в котором каждый имеет равные права. Жилищно-накопительные кооперативы России фактически являются объединениями, позволяющими их членам накопить первоначальный взнос на приобретение недвижимости, а затем предоставляющими недостающую сумму на покупку квартиры в качестве займа.

Их принцип действия основывается на следующих шагах: Подача заявки на вступление. Нижний возрастной порог пайщиков – 16 лет. При этом для вступления в ЖНК в выбранном регионе не обязательно иметь постоянную регистрацию в нем: российского гражданства достаточно для того, чтобы получить возможность приобретения недвижимости по описываемой схеме в любой точке РФ.

Сведения обо всех участниках ЖНК вносятся в государственный реестр.

Жилищный кооператив Best Way — почему так неоднозначны отзывы

В законодательстве говорится, что создать объединение можно при минимальной численности в пять членов, притом, что их общее количество не может быть равно или меньше числа квартир в кооперативном здании.

Кооператив может считаться действующим и законным только в случае, если решение о создании объединения было согласованно его учредителями и членами путем голосования, при этом важно, чтобы вердикт был единогласным, только тогда союз считается заключенным. Примечательно, что точного описания всех моментов этого процесса в законодательстве РФ нет. Полученное на голосовании решение должно быть закреплено протоколом, где должен числиться раздел о принятии документального устава кооператива.

В практике выделяется несколько разновидностей жилищных кооперативов (в том числе и сторонних потребительских союзов):

Жилищный кооператив Триумф-НК отзывы

Отдельного упоминания заслуживают процентные ставки, так как они действительно весьма демократичны и составляют 6-8 % годовых. При этом, чем больше первоначальный взнос, тем ниже ставка. Условия вступления в кооператив Судя по отзывам пайщиков, вступить в «Триумф-НК» очень легко, так как: — нет ограничений, связанных с местом жительства и наличием гражданства; — не требуются созаёмщики, поручители, залоги, справки о доходах; — вам понадобятся лишь паспорт и ИНН; — допустимый возраст — 18-70 лет, причём привязки к сроку полной оплаты ипотеки не существует!