Оглавление:
Процедура оценки залива включает несколько стадий. Необходимо вызвать независимого оценщика (судебного эксперта) в Балашиху / балашихинский район; провести осмотр повреждённого объекта (автомобиля после ДТП или квартиры после залива) с составлением акта и фотографированием; получить отчёт (заключение) об оценке рыночной стоимости имущества или ущерба.При обращении в суд города Балашиха с иском о возмещении ущерба, причинённого квартире, дому или иному пожаром так же требуется заключение независимого оценщика. Независимая оценка ущерба квартиры или дома от пожара проводится оценщиками в городе Балашиха по тому же алгоритму, что и оценка повреждений от залива.
Оценщик так же обязан выехать на осмотр пострадавшего помещения, составить калькуляцию по ремонту квартиры или восстановлению дома после пожара, а так же обосновать суду порядок цен на проведение восстановительного ремонта квартиры
В некоторых мы имеем официальную аккредитацию, но это не имеет абсолютно никакого значения, потому что все банки обязаны работать в рамках законодательства, и не нарушать его по отношению к независимой оценке.
При этом важно понимать, что стоимость жилья зависит не только от метража. Она складывается из множества деталей.
К примеру, при оценке недвижимости для ипотеки учитываются:
Что же касается непосредственной оценки недвижимости для одобрения ипотеки банком, то она осуществляется с применением различных подходов:
Вид оценки Стоимость Оставить заявку Оценка квартиры для ипотеки в Балашихе от 3500 рублей Любая коммерческая организация ориентирована на получение прибыли.
И кредитно-финансовые учреждения не являются исключением из этого правила. Однако, предоставляя средства, банк всегда рискует.
Именно поэтому кредитно-финансовые организации
В одном из пунктов сказано, что оценку нужно обязательно проводить при ипотечном кредитовании, если есть споры касательно величины стоимости объекта.Так как спорные ситуации касательно цены объекта залога могут возникнуть в любой момент, даже после оформления кредита, это потенциально может привести к отказу от выплат.
То есть, повышаются риски, чего любой банк старается избегать всеми силами. Как следствие возникает обязательное требование к потенциальным кредитам об оценке.
Как уже было сказано выше, это правило распространяется только на те квартиры, которые предоставляются в залог дополнительно, помимо (или вместо) объекта кредитования.В теории банк может взять на работу оценщика с лицензией (другие не имеют права производить оценку). На практике услуги такого специалиста обходятся слишком дорого.
Потому банк запрашивает у клиентов отчеты об оценке от аккредитованных оценочных компаний и уже на их основании применяет корректировки.
Балашиха, ул. Октябрьская, д. 10 Нотариус Журавлева Тамара Ивановна Телефон: +7 (495) 529-40-95 Адрес: г. Балашиха, пр-т Ленина, д. 30 Нотариус Комарова Ирина Витальевна Телефон: +7 (495) 523-45-00 Адрес: г.
Балашиха, ул. Спортивная, д. 17 Нотариус Кондратьев Сергей Александрович Телефон: +7 (495) 521-23-24, 524-32-12 Адрес: г.
Балашиха, пр-т Ленина, д. 8 Нотариус Мироненко Ирина Николаевна Телефон: +7 (498) 600-71-38 Адрес: г.
Балашиха, ул. Свердлова, д. 37, помещение 41Н Нотариус Носова Ирина Павловна Телефон: +7 (498) 698-00-11 Адрес: г. Балашиха, ул. Калинина, д. 17/10, корпус 2 Нотариус Паршуковская Марина Анатольевна Телефон: +7 (495) 521-95-57 Адрес: г.
Балашиха, ул. Советская, 19 Балашихинский
В том числе мы выполняем оценку квартир для оформления ипотеки в ПАО «Сбербанк».
Обратившись к нам, вы в кратчайшие сроки получите отчет, полностью соответствующий требованиям кредитно-финансовой организации. Преимущества сотрудничества с ООО «Восток-Центр»:
Отдельно стоит отметить высокий уровень подготовки специалистов.
Документы для оценки квартиры для ипотеки: 1.
Договор участия в долевом строительстве: 2. Акт приема-передачи квартиры: 3. Технический паспорт здания или Поэтажный план/экспликация:Этот документ можно запросить у Застройщика или в Управляющей компании Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении 4.
Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка): 1. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН: Обратите внимание, свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные 2.
Вид оценки Стоимость Оставить заявку Оценка квартиры для ипотеки в Щелково от 3500 рублей Любая коммерческая организация ориентирована на получение прибыли.
И кредитно-финансовые учреждения не являются исключением из этого правила.
Однако, предоставляя средства, банк всегда рискует. И чем больше сумма и срок кредитования, тем выше риски.
Именно поэтому система ипотечного кредитования построена таким образом, что приобретаемое жилье выступает в качестве залога.
Если заемщик по каким-то причинам перестает платить взносы по ипотечному кредиту, квартира реализуется по рыночной стоимости. Из полученных средств в пользу банка удерживается сумма задолженности, проценты, штрафы за просрочку выплат, а остаток возвращается клиенту банка.