Оглавление:
Снять с учета земельный участок требуется, например, в случае расширения границ владения землей или при разделении земельной собственности. Для того чтобы произвести снятие границ земельного участка с кадастрового учета необходимо выполнить несколько шагов:
Важно!
ч.2.ст.
26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.
; Документы, подтверждающие факт наличия или отсутствия обременений у участка (договор найма, ипотечный договор, судебное постановление о наложении ареста, постановление о запрете на отчуждение и проч.); Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины; Другие дополнительные материалы, необходимые для судопроизводства. Полный перечень необходимых документов можно уточнить, обратившись в канцелярию суда. Образовать участок или участки можно разными способами — путем раздела, выдела, объединения, перераспределения земель.
В большинстве случаев прежний участок или участки перестают существовать, и вместо них создается новый объект, информацию о котором надо будет заново внести в ГКН, а право на участок — перерегистрировать в Росреестре.
Теперь вам известно, как снять с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок.
Недвижимое имущество – это участки землепользования и все, что прочно и неразделимо связано с ними. В кадастр заносится информация о следующих видах имущества: участках землепользования; капитальных строениях; различных типах сооружений; помещениях, имеющих отдельный юридический статус; объектах, строительство которых не завершено.
Допускается свободная форма, с указанием:
В остальных случаях, при личном посещении, заявление принимается на типовом бланке, в который вносятся сведения согласно запросу.
Или регистратор сам составляет заявку, передавая ее заявителю в готовом виде для проверки правильности составления и удостоверения личной подписью.
Форма заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета. Пример заполнения заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета. При пересылке подпись заявителя требует нотариального удостоверения, так же как и прилагаемые к заявлению копии документов.
В Рузский районный суд Московской области Московская область, г.
Необходимо это исковое заявление.НиколайДля составление иска необходимо обратиться в раздел документы или в чат к юристу.
Здравствуйте, Николай.
Вы можете обратиться в Росреестр с заявлением по установленной форме. (прилагается). 1. Постановка на учет и снятие с учета земельных участков осуществляются на основании заявления о кадастровом учете.
Форма заявления установлена Приказом Минэкономразвития РФ от 30 сентября 2011 г. N 529
«Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества»
.2.
Постановка
В заявлении обязательно должна содержаться причина необходимости снятия с учета недвижимого имущества. Заявление может подаваться самим полномочным собственником либо представителем, имеющим нотариальную доверенность.
Бланки заявления можно скачать на информационном интернет-портале Росреестра либо получить в офисах Росреестра, МФЦ или территориального Кадастрового органа.
на сам объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета, либо на исходный земельный участок. Если имеются сведения о зарегистрированных правах заявителя, достаточно представить соответствующее регистрационное свидетельство.
Паспорт или удостоверение, позволяющее идентифицировать личность заявителя.
Если заявителем выступает юридическое лицо, необходимо представлять в органы кадастра свидетельство ОГРН, учредительную документацию, акт (приказ) о назначении руководства.
Акт обследования
После прохождения регистрации каждому из них присваивается уникальный кадастровый номер.
Но в любой момент может возникнуть ситуация, когда нужно будет снять землю с кадастрового учета, например, при разделении имущества или в случае расширения ее границ.
Чтобы правильно оформить эту процедуру, собственник должен придерживаться следующей инструкции:
Информация!
Как видите, обращение в суд для решения возникшего спорного вопроса – крайняя мера, прибегать к которой следует лишь после попытки мирно урегулировать вопрос в Росреестре.
К примеру, имеет смысл составлять исковое заявление только в том случае, если требования сотрудников кадастра по отношению к заявителю оказались неправомерными.
В остальных ситуациях к процедуре прибегают из-за невозможности использовать надел по назначению. При этом собственник продолжает платить за него налоги и тратится на его содержание. Среди других юридических последствий снятия территории с учета – прекращение аренды и иных обязательств, касающихся надела.Изначально за совершением данной юридической процедуры необходимо обращаться в кадастровую палату.
Выбирайте то отделение, которое находится по адресу размещения надела.