Оглавление:
Приведенный список может расширяться на усмотрение местных органов власти. Если вы являетесь арендатором жилого помещения в многоквартирном доме, то плата за его капитальный ремонт возлагается не на вас, а на арендодателя.
Условия предоставления льгот на капремонт для пенсионеров регламентированы Федеральным Законом N399 от 29 декабря 2015г. Согласно ему, лица пенсионного возраста, являющиеся собственниками жилого помещения, имеют право:
Воспользоваться скидкой могут только те пенсионеры, которые одиноки либо являются членами семей, в состав которых не входят работающие лица, достигшие пенсионного возраста.
Теперь таковыми признаются строения, сданные в эксплуатацию с июля месяца 2016 года.find_in_page Статьи по теме(кликните, чтобы открыть)Согласно новым правовым нормам, плата за капремонт в новом доме «новоселами» в течение 3-5 лет не вносится.
Введенные в эксплуатацию жилые здания до указанного срока, в течении последующих 5 лет, зачастую находятся на гарантийном обслуживании у застройщика, который и должен устранять обнаруженные неполадки за свой счет.Бесплатная консультация юристаОтветим на ваш вопрос за 5 минут!Но в любом случае, на общем собрании жильцов (срок эксплуатации домов которых не превышает 5 лет), решается ряд вопросов, связанных с дальнейшими действиями, в том числе:с порядком сбора на капремонт;с их размером;с
Дотации пенсионерам производятся за счет средств федеральных и региональных бюджетов.
Действующая система предоставления субсидий по оплате взносов включает различные категории пенсионеров-льготников: после 70 лет могут быть предоставлены, если они:
Компенсация составит 50% от суммы взносов.
Относительно выплат за капитальный ремонт можно утверждать то же самое.
Предположительно, эти факторы даже в наиболее запущенных субъектах не позволят поднять минимальную обоснованную цену выше 20 руб. за кв. м. К неприятным же моментам в этой части стоит отнести тот факт, что многие граждане уже столкнулись с высокой комиссией при оплате на почте и через сберкассы.
В среднем она составляет 30-50 руб.Кто должен платить? Согласно закону, собственники многоквартирных домов в обязательном порядке должны оплачивать услуги по капитальному ремонту.
В нее внесли дополнительный пункт, что взносы на капитальный ремонт для пенсионеров, перешагнувших 70- и 80-летний рубеж, разрешается устанавливать в сокращенном размере.
Однако окончательное решение данного вопроса авторы поправки передали региональным властям. Жилищный кодекс допускает, что оплата капитального ремонта дома для пожилых пенсионеров может взиматься на льготных основаниях.
Но на федеральном уровне подобная преференция не предусмотрена. Кодекс не обязал, а рекомендовал местным законодателям ввести привилегию за капитальный ремонт пенсионерам, если это позволяет сделать региональный бюджет. Льгота состоит не в том, что ее получатели меньше платят, а в денежной компенсации их расходов на взнос по капремонту, внесенных полностью.
Кроме возрастного ценза льготников, федеральный закон предусмотрел два дополнительных ограничения: Размер компенсации. Состав семьи пенсионера.
В наибольшей степени пострадавшими себя назвали пенсионеры, доход которых оставляет желать лучшего. Прислушавшись к мнению народа, власти пошли на первый шаг в процессе отмены оплаты за капитальный ремонт для людей, которые получают пенсию по старости.
Соответствующий проект закона находится на рассмотрении в Госдумы. Изначально отмечалось, что региональные власти уже наделены полномочиями по отмене платы за капремонт для отдельных категорий граждан, но учитывая их нежелание действовать в этом направлении, вопрос был переведен на рассмотрение в федеральную плоскость. Проблема заключается в том, что сегодня регионам дано право освобождать от таких взносов одиноко проживающих собственников жилых помещений при достижении возраста 70 лет – на 50 процентов, при достижении возраста 80 лет – на все 100.
Авторы законопроекта сочли такое положение несправедливым и предложили дать регионам право полностью освобождать всех пенсионеров независимо от возраста от платы за капитальный ремонт жилья.
ВАЖНО! Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также как и льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать соответствующее заявление и прикрепить ряд документов.
Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья.
Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого. Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости.
Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.
Стоит сразу сказать, что льгота на капитальный ремонт для пенсионеров предусмотрена не для всех.
К тому же существует обязательная плата, а льготы пенсионерам предоставляются в виде компенсации.
Жильцы имеет право не вносить взносы, если:
Взнос на капитальный ремонт для пенсионеров определяется согласно постановлениям Правительства субъекта (в соответствии со 156 статьёй ЖК РФ). Окончательная сумма взноса зависит от типа постройки, количества подъездов и этажей многоквартирного жилья.
К примеру, в регионах платёж может рассчитываться от 2 до 9 рублей за квадратный метр, в то время как в Москве за эту же площадь платят порядка 15 рублей.
Путём простых расчётов вычисляется приблизительная сумма, которую нужно заплатить за ремонтные работы.
Как правило, в среднем она колеблется в пределах 300-2000 рублей (зависит от квадратуры жилья).
169 ЖК РФ.
Указано, что сумма льготы зависит от возраста ее потенциального получателя и семейного статуса. Сумма возмещения составит:
Возврат оплаты капитального ремонта пенсионерами регулируется положениями регионального законодательства.
Нормы ЖК РФ дают властям субъектов РФ право установить льготы, а вопрос о целесообразности их введения решается на местах. Размер оплаты капитального ремонта пенсионерами – 100% от суммы, указанной в квитанции или ином уведомлении, полученном от регионального оператора.